Какие документы нужны для улучшения жилищных условий

Субъекты обращения

Ст. 49 ЖК РФ регламентирует право отдельных категорий на безвозмездное получение государственных квартир по соглашениям социального найма. Это положение распространяется на:

  • малоимущих граждан;
  • лиц, проживающих в непригодном по техническим и другим нормам помещении, которое не подлежит реконструкционным работам и ремонту;
  • детей-сирот;
  • инвалидов;
  • лиц, имеющих тяжелые формы заболеваний хронического типа (если они проживают вместе с другой семьей).

Обязательное условие – правомерное подтверждение статуса заявителя и предоставление доказательств того, что жилищные условия требуют улучшения.

Кто может претендовать на получение льготы

В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ, встать в очередь на получение квартиры могут россияне:

  • не имеющие собственного жилья;
  • не оформившие договор соц. найма;
  • проживающие в условиях, когда площадь занимаемого жилья не соответствует учётной норме;
  • зарегистрированные в доме или квартире, которая не соответствует требованиям, закреплённым в ПП №47;
  • проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если один из зарегистрированных имеет хронические заболевания.

Статус малоимущей семьи устанавливается органами местного самоуправления исходя из дохода семьи на каждого члена, а также стоимости совместно нажитого имущества (недвижимости и транспортных средств).

Если заявитель имеет в собственности жилое помещение или оформил договор социального найма, он может подать заявление на улучшение жилищных условий, если на каждого члена семьи, зарегистрированного в квартире или частном доме, приходиться менее 10-15 кв. м. (показатель варьируется в зависимости от субъекта Российской Федерации).

Категория малоимущих граждан

Решение должностных лиц о признании малоимущим и оформление его на государственный учет принимается после всестороннего глубокого анализа следующего пакета документов:

  • справки о семейных доходах;
  • стоимости имущества семьи, которое подлежит налогообложению;
  • заявления установленного образца;
  • правоустанавливающих документов на имущество и имущественные права;
  • справки о составе семьи с приложением документов, удостоверяющих личность каждого, кто проживает в одной квартире с заявителем, а также их идентификационные коды;
  • сведений о доходах, подтверждаемых трудовой книжкой, справкой НДФЛ и т. д.

Решение по заявлению предоставляется не позднее тридцатидневного срока с момента письменного обращения. На направление извещения по решению отводится три дня. В случае отказа, его мотивировка должна быть аргументированной и обоснованной со ссылками на конкретные нормы законодательства.

Документальными доказательствами статуса нуждающихся является подтверждение одного из следующих фактов:

  1. Размер помещения меньше площади, определенной установленными нормативами.
  2. Жилое помещение не отвечает стандартам безопасности, техническим и другим обязательным нормам.
  3. Заявитель проживает с лицом, заболевание которого не позволяет нахождение совместно.

Местным законодательством могут быть предусмотрены другие основания, например, проживание в неблагополучных домах, в которых нет системы канализации или отопления.

Решение о присвоении статуса нуждающегося является неоспоримым аргументом необходимости постановки на учет для оптимизации условий проживания.

Список документов для регистрации очереди

Процедура предусматривает обращение в администрацию по месту жительства с соответствующим заявлением, к которому прилагаются копии и оригиналы:

  • собственного паспорта и ИНН и всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении, заключении/расторжении брака;
  • судебное решение с резолютивной частью о вселении;
  • документы, характеризующие доходы (справки с налоговой, по месту работы, с государственных учреждений, правоустанавливающие документы, подтверждение получения пенсий и другого рода выплат;
  • подтверждение перечня и оценочной стоимости недвижимого имущества семьи, автомобилей;
  • документы, подтверждающие особый статус.

Подтверждением подачи документов является выписка из регистрационного журнала.

Уполномоченные органы в обязательном порядке проверяют заявителя на наличие российского гражданства и срока регистрации, предусмотренного местными правовыми нормами. Со стороны заявителя должны быть исключены факты проведения действий по ухудшению состояния жилья в течение последних пяти лет. 

Успешность процедуры постановки в очередь и финального исхода во многом определяется качеством сбора и оформления требуемого пакета документов.

Право молодых семей на улучшение жилищных условий

Вопрос приобретения собственных квадратных метров для молодых семей очень актуален. Эта категория граждан имеет право постановки в очередь на квартиру в соответствии с государственной программой целевой направленности &l …

Очередь на квартиру: кому предоставляется шанс

Право на жилье – одно из первостепенных материальных благ. Особенно этот вопрос актуален для незащищенных слоев населения. Конституционной обязанностью государства является предоставление площади для проживания нуж …

Улучшение жилищных условий многодетным семьям

Многодетные семьи – значимая ячейка общества, обеспечиваемая социальной защитой на государственном уровне. Вопрос жилья для этой категории граждан часто особенно актуален. Федеральным законодательством установлена …

Постановка на учёт на улучшение жилищных условий возможна исключительно в регионе постоянной регистрации заявителя. Сама процедура состоит из двух этапов. Для подтверждения статуса малоимущей семьи следует подготовить:

  • заявление;
  • паспорт;
  • доверенность, если документы подаются уполномоченными особами;
  • свидетельство о регистрации брака/разводе;
  • документы, подтверждающие факт постоянной регистрации;
  • при наличии недвижимости, правоустанавливающие бумаги, подтверждающие право собственности, и справку о кадастровой стоимости;
  • для собственников транспортных средств — ПТС и отчёт о его оценке;
    справку о доходах всех трудоспособных членов семьи за последние 12 месяцев с указанием суммы выплат НДФЛ;
  • справку о размере социальных выплат, если такие были получены членами семьи за последний год;
  • налоговые декларации за прошедший год с печатью ИНФС.

Список требуемых документов может быть разниться в зависимости от региона подачи заявления.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, следует подготовить:

  • заявление;
  • паспорт;
  • документы о составе семьи;
  • для проживающих в частном секторе, выписку из домовой книги;
  • договор социального найма, при его наличии;
  • свидетельства, подтверждающие, что настоящие условия проживания требуют улучшения;
  • справку о присвоении статуса малоимущей семьи;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилую недвижимость;
  • медицинские справки о наличии тяжёлого хронического заболевания.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Финансовый вестник
Adblock detector