На какой срок дается ипотека

От чего зависит срок ипотеки?

В целом, требования разных банков не слишком отличаются сроками ипотечного
кредитования. Минимальный период выплаты
составляет 1 год, максимальный — 30 лет.

На срок ипотечного кредитования влияют сразу несколько факторов:

  • стоимость
    квартиры — чем дороже недвижимость, тем дольше придется погашать долг;
  • первоначальный
    взнос — чем больше размер предварительной выплаты, тем меньше оставшаяся сумма,
    поэтому рассчитаться по долгам удастся быстрее;
  • доход
    заемщика — логично предположить, что человек с более высоким доходом сумеет выплатить
    ипотеку быстрее, чем должник с небольшой заработной платой;
  • банковские
    условия — не все кредиторы могут позволить себе установить длительные сроки
    ипотечного кредитования.

Сбербанк предлагает оформить ипотеку на срок до 30 лет, в то время как некоторые
другие финансовые организации дают ее лишь на 7 лет.

Максимальный срок кредитования по закону

Ипотеку на таких условиях предлагают крупные банковские учреждения, которые способны выделить средства заемщику на длительное время. Рассмотрим несколько предложений ведущих банков страны.

Ипотека от ВТБ

Один из крупнейших российских банков предлагает сразу несколько программ с максимально возможным сроком кредитования 30 лет: «Новостройка», «Вторичное жилье», «Рефинасирование». Банк лояльно относится к неофициальному трудоустройству, предлагая своим клиентам опцию «Победа над формальностями». Данная услуга позволяет оформить ипотечный кредит, не предоставляя документы о доходах. При этом процентная ставка повысится всего лишь на 0,5%.

Размер первоначального взноса также находится на приемлемом для заемщика уровне – всего от 10% от стоимости покупаемого жилья. Клиенты банка могут использовать материнский капитал, привлекать созаемщиков. Диапазон кредитования – от 600 тысяч до 60 миллионов рублей. ВТБ не требует обязательной регистрации заемщика в регионе, в котором находится приобретаемое в ипотеку жилье.

Начальный уровень процентной ставки колеблется в диапазоне 8,8 – 9,1 процентов годовых. Платить за ипотеку по таким выгодным тарифам смогут лишь те клиенты, которые подпишут договор комплексного страхования.

Диапазон сроков кредитования довольно широк: от 3-х до 30-ти лет. Взять деньги можно на приобретение квартиры, таунхауса и даже места для машины в паркинге современных многоквартирных домов.

Банк принимает участие в государственной программе поддержки семей с детьми, предлагая соответствующий вид ипотеки, процентная ставка в нем начинается с 6% годовых, а максимальный размер займа может составить 8 миллионов рублей.

Основной пакет ипотечных предложений от банка «Возрождение» характеризуется следующими показателями:

  • финансовые рамки кредитования: от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • стандартная процентная ставка: 9% — 9,8% годовых (зависит от размера первоначального взноса);
  • сразу нужно будет внести от 10 до 80% от стоимости покупаемого жилья.

Ипотека от банка «Возрождение»

Сумма кредита

от 300 тысяч рублей до
30 миллионов рублей

сроки кредита

от 3 до
30 лет

ставка кредита

9% — 9,8%
годовых

* — взять деньги можно на приобретение квартиры, таунхауса и даже места для машины в паркинге

Банк приветствует привлечение созаемщиков и учитывает и их доходы при подсчете потенциально возможной суммы займа, но ограничивает их количество тремя подписантами, это включая и основного (Титульного) заемщика.

Кредитуемое лицо должно быть младше 65 лет на момент полного погашения кредита, иметь, как минимум, шестимесячный стаж на последнем месте работы и быть зарегистрированным в любом регионе Российской Федерации.

Данное финансовое учреждение предлагает сразу несколько кредитных программ с длительным сроком кредитования: от 5-ти до 30-ти лет, включая приобретение квартиры на стадии постройки и готового жилья. Процентная ставка стартует с 8,7%, сумма займа может варьироваться в пределах от 500 тысяч до 30 миллионов рублей.

Банк практикует дифференцированный подход к определению размера первоначального взноса, он находится в диапазоне 10-80% стоимости жилья и зависит от категории и состояния приобретаемой недвижимости, а также срока действия ипотечного договора.

Клиенты могут получить скидку в 0,25% годовых, заполняя заявку онлайн. Дополнительным бонусом является отсутствие требования обязательной страховки имущества и здоровья заемщика, это возможно, если кредитуемое лицо приобретает квартиру по договору долевого участия в строительстве согласно федерального закона ФЗ-214.

Анализируя вышеописанные кредитные предложения банков, можно сделать вывод, что лучше всего получить ипотечный заём в Сбербанке в сумме более 3,8 млн. рублей на срок до 7 лет. Если при этом оформить договор посредством сервиса электронной регистрации, застраховать свою жизнь и имущество, а квартиру приобретать у аккредитованных банком строителей, можно добиться очень низкой процентной ставки – 6,7% в год. Это предложение является лучшим из проанализированных нами, если не считать программ с государственной поддержкой.

В целом, согласно рекомендациям экономистов, плата по кредитам не должна превышать 40% совокупного дохода семьи. Именно такой размер финансовой нагрузки позволяет среднестатистической «ячейке общества» полноценно жить без строгих ограничений в затратах. Вы можете самостоятельно рассчитать сумму, которую будете выплачивать банку ежемесячно, а затем, на основании этих подсчетов, решить, какой размер и срок ипотеки максимально подойдут вам.

При определении, на сколько лет дается ипотека, за ориентир принимают 3 основных критерия: доход, кредитная история и возраст заемщика. Причем, последний фактор является не менее значимым.

Кредитор должен быть уверен в том, что его клиент сможет стабильно
погашать задолженность в течение всего ипотечного периода. Поэтому
устанавливается возрастные рамки в пределах 21—65 лет (в зависимости от
индивидуальных требований, могут сдвигаться в ту или иную сторону). Считается,
что у человека в возрасте от 21 года уже более стабильное материальное
положение, он достаточно взрослый и потому отдает отчет своим действиям.

На сегодняшний день Сбербанк предлагает несколько программ ипотечного кредитования. Они различаются условиями, величиной первоначального взноса, процентными ставками, сроками и прочим. Тем самым Сбербанк старается удовлетворить запросы и потребности заемщиков, принадлежащих к разным категориям (военные, молодые семьи и другие).

Независимо от программ ипотечного кредитования, заем оформляют, как
минимум, на 1 год. Причем, чем меньше выплатной период, тем ниже процентные
ставки. А все потому, что одновременно с уменьшением срока ипотеки снижаются
риски для банка. Стоит отметить, что условия могут стать более лояльными при
увеличении размера первоначального взноса, что также связано с минимизацией
рисков.

Если Сбербанк или другое финансовое учреждение, не одобряет выдачу кредита на самый минимальный срок, можно принять предложение банка на более длительное кредитование и погасить досрочно

На сколько лет дают ипотеку в Сбербанке,
согласно максимальным срокам? Не более, чем на 30 лет. Больше вероятности получить ипотеку на
долгосрочный период заемщикам в возрасте от 27 до 35 лет.

Какие условия ипотечного кредитования являются наиболее выгодными для
заемщика? Сроком выплаты до 10 лет и при внесении первоначального взноса в
размере 50%.

В законе об ипотеке не указан максимальный срок, на который дается ипотечный кредит. По длительности кредитования принято разделять ипотеку в Сбербанке и любом другом кредитном учреждении на:

  1. Краткосрочную.
  2. Среднесрочную.
  3. Долгосрочную.

Прибыль банка прямо пропорциональна сроку выдачи любого кредита, поэтому при частичном досрочном погашении ипотечной ссуды, банки предпочитают уменьшать ежемесячный платеж, но не срок кредитования. Единственным ограничением по ипотеке выступает трудоспособный возраст заемщика.

Рекомендации для заемщика

Каждый, решивший взять ипотеку, должен прежде всего руководствоваться следующими принципами:

  1. Взвесить свои финансовые возможности и учесть перспективы. Если планируется отчислять, например, 80-90% получаемых доходов, то это может со временем привести к задолженности, так как повседневные бытовые расходы будут съедать часть денег, которые причитались на погашение ипотеки. Также не стоит пренебрегать реалиями времени и неприятной возможностью потерять работу.
  2. Разумно подходить к выбору приобретаемого жилья. При недостаточности средств не следует покупать слишком дорогую квартиру в престижном районе. Лучше несколько снизить планку своих желаний и купить доступное для себя жилье.
  3. Рассмотреть предложения нескольких банков и выбрать оптимальное. Необходимо ознакомится со специальными программами, которые рассчитаны на определенные категории граждан: молодые или многодетные семьи, государственные служащие, молодые специалисты, военнослужащие. По этим предложениям имеются определенные льготы в предоставлении средств.

Сроки ипотечного кредитования в Сбербанке

Каждый банк предъявляет собственные условия, позволяющие взять ипотечный кредит.У любой банковской организации могут быть собственные комплексные предложения по ипотечному кредитованию, согласно которым заемщикам выделяются отдельные условия по возрасту. При этом обязательно устанавливаются максимальные и минимальные пределы.

По базовому кредитованию все банки предъявляют практически одинаковые услуги и рассматривают клиентов в качестве заемщика только в возрасте 21 года.

Большинство банковских организаций стремятся заключать ипотечные договоры с лицами, которые достигли определенного возраста и имеют стабильное финансовое положение. Наиболее часто банк одобряет кредит клиентам в возрасте 28-42 года, поскольку у заемщиков имеется стабильный финансовый доход и шансов справиться с платежами по ипотеке у них гораздо больше.

Сбербанк

Лицам, которые не достигли 21 года, оформить ипотечный кредит в Сбербанке не получится. Специальная программа, реализованная для молодых семей, предполагает получение ипотеки в возрасте от 21 до 35 лет, при этом максимальный возрастной предел в популярной банковской организации составляет 75 лет.Срок, на который будет выдана ипотека, полностью будет зависеть от возраста предполагаемого заемщика. Максимальный ипотечный займ может быть выдан сроком на 30 лет — таким образом, подобный кредит может быть выдан строго до 45 лет.

Система ипотечного кредитования в банке ВТБ предполагает, что потенциальному заемщику не должно быть менее 21 года. При этом данная банковская организация выдает ипотеку преимущественно лицам до 65 лет. При оформлении ипотечного договора банк строго проверяет документацию и внимательно относится к такой категории требований, как возраст заемщика.

Альфа Банк

Данная банковская организация в некоторых случаях идет на уступки и предлагает выгодные кредитные решения для лиц, возраст которых составляет от 20 лет. При этом ипотека может быть выдана гражданам до 64 лет. Верхний и нижний предел возрастного ограничения регулируется положением, согласно которому рассматриваются, прежде всего, сроки кредитования. На момент окончания действия ипотеки заемщику должно быть не более 75 лет.

Данная банковская организация предъявляет более лояльные требования и может выдать кредит в 20 лет, при этом у будущего заемщика должна быть официальная работа со стабильным заработком — только в данном случае ипотечный кредит может быть одобрен.

Другие банки

В российских банках действует стандартное ограничение по возрасту — будущим заемщикам на момент взятия кредита должно исполниться как минимум 20 лет. При этом в большинство крупнейших банков выдают жилищные займы лицам, не моложе 21 года. К примеру “Банк Москвы”, а также его партнеры выдают ипотеку строго после достижения данного возраста.

“МТС Банк” допускает выдачу кредита с 18 лет, при этом наличие созаемщика и высокого постоянного дохода обязательно. При достижении возраста 23 лет можно взять жилищный кредит в данной организации без дополнительного привлечения заемщиков.

“Банк жилищного финансирования” предлагает выгодные программы ипотечного кредитования, при этом возраст заемщика должен быть также не менее 21 года.

Банковская организация “Дельтакредит”, которая преимущественно специализируется на выдаче ипотечных займов, предлагает взять кредит при условии достижения возраста 20 лет. При этом банк обязательно требует привлечения поручителя, если заемщику на момент получения займа не исполнилось 25 лет.

Газпромбанк предлагает взять ипотеку в возрасте 22 лет, при этом верхняя планка взятия кредитов строго ограничена. Банковская организация выдает займы строго до 60 лет, при этом в некоторых случаях банк может поднять данную планку на 5 лет. Дополнительного привлечения созаемщиков для одобрения кредита в 20 лет не потребуется.

Уралсиб— один из наиболее популярных банков ипотечного кредитования, предлагающий взять ипотечный займ с 18 лет. При этом предельный возраст на момент погашения кредита не должен составлять более 65 лет. Все риски, связанные невозвратностью ипотечного займа банк эмитирует за счет достаточно высоких процентов, а также привлечения дополнительных созаемщиков, на которых ложится вся ответственность в случае невыплаты кредита.

Ипотека от ВТБ

Как сократить срок ипотеки на квартиру?

Даже с учетом того, что заключение договора по ипотеке на минимальный
срок экономит деньги, заемщики предпочитают долгосрочные займы. Основные причины
такого решения заключаются в возможности растянуть общую сумму на более
длительный период и тем самым уменьшить размер ежемесячного платежа.

Чтобы понять, как выгоднее взять ипотеку на квартиру, рассмотрим примеры
двух вариантов кредитования и сравним их между собой:

  1. Оформление ипотеки на 30 лет. Стоимость жилья
    составляет 2 млн. рублей. Заемщик вносит первоначальный взнос в размере 20%,
    банк устанавливает ставку 12,5%.
  2. Ипотека оформляется сроком на 10 лет,
    процентная ставка составляет 12%. Остальные параметры аналогичны предыдущему
    варианту (предварительная выплата 20%, цена квартиры — 2 млн. рублей).

В первом варианте ежемесячный платеж составит 21 345 рублей, а
переплата достигнет 5 684 238 рублей.

Во втором варианте каждый месяц придется платить 28 694 рублей, а размер переплаты составит 1 443 302 рублей.

Какой можно сделать вывод? Общая экономия составляет 4 240 936
рублей. А размер ежемесячного платежа во втором варианте выше всего на 7 тысяч
рублей. Понятно, что ответ, на какой срок выгоднее оформлять ипотеку на
квартиру, очевиден.

Способы сокращения ипотечного периода:

  • рефинансирование
    ипотеки — частичное или полное покрытие новым кредитом действующей ипотеки
    (желательно оформлять спустя несколько лет погашения долга;
  • вложение
    материнского капитала в счет задолженности;
  • использование
    налогового вычета для погашения части ипотеки;
  • реструктуризация
    ипотечного кредита — списание до 30% долга на веских основаниях (заемщик должен
    предъявить доказательства того, что не может погашать задолженность).

Во многих банках предусмотрена возможность досрочного погашения ипотеки.
При желании можно погасить долг одной суммой, отдав его без процентов.

Факторы, влияющие на срок ипотеки

При предоставлении ипотеки банк рассматривает следующие факторы, по которым и будет определяться срок кредита:

  • Возраст клиента – решающий фактор при предоставлении кредита. Банки устанавливают возрастные ограничения: нижняя планка находится на возрасте 21 год; верхняя варьируется от 60 до 70 лет. На сколько лет дается ипотека? Чем моложе клиент, тем на более длительный период времени банк готов предоставить денежные средства.

    Связано это с тем, заемщик должен успеть погасить основную сумму долга до выхода на пенсию, то есть до тех пор пока имеет стабильный заработок. Максимальный срок в 75 лет предлагает только Сбербанк.

  • На какой срок дается ипотекаПлатежеспособность. При незначительных заработках для того, чтобы ежемесячные выплаты были не столь обременительными, банк увеличивает срок предоставления кредита.
  • Стоимость приобретаемого жилья. При покупке дорогостоящей недвижимости в короткие сроки погасить подобный долг клиент не сможет. Поэтому банк учитывает данный фактор и предлагает кредитование на большее количество лет.
  • Семейное положение. Клиент с молодой семьей, которая имеет в перспективе возможность прибавления, не выплатит за короткий срок ипотечный кредит. Средства понадобятся на родившегося ребенка, да и мама не сможет какое-то время работать.

    К тому же в рамках программы «Молодая семья» некоторые кредитные организации идут навстречу таким семейным парам и дают отсрочку при выплатах кредита, что еще больше удлиняет срок относительно первоначально установленного.

Лучшие предложения по ипотеке на 2019 год

По данным на 2019 год, лучшими предложениями по ипотеке признаны:

  1. «Кредит на квартиру или долю» от банка «Дельта Кредит». Первоначальный взнос составляет 15%. Срок выплаты — 25 лет. Процентная ставка — 9,5%.
  2. «Готовое жилье» от «ТКБ». Срок ипотеки составляет до 25 лет. Процентная ставка — 10,2%. Первоначальный взнос — 20%.
  3. «Вторичное жилье» от «ВТБ». Первоначальный взнос — от 10%, сроком до 30 лет, процентная ставка — 10,1%.
  4. «Приобретение строящегося жилья» от «Сбербанка». Сроком до 12 лет. Ставка от 8,5%. Первоначальный взнос — 15%.
  5. «Жилой комплекс «Балаклавский» от «Банка Национальный стандарт». Процентная ставка от 8,8%. Любая сумма первоначального взноса.

Иногда семье лишь немного не хватает доходов, чтобы купить жилье без привлечения кредитных средств. В этом случае нужно брать деньги на минимальный срок, чтобы не переплачивать лишние проценты. Далее рассмотрим актуальные предложения банков, предлагающих взять деньги в рамках ипотечного кредита в 2020 году.

«Зеленый» банк традиционно предлагает целый ряд ипотечных кредитов, которые помогут заемщикам купить и строящееся, и готовое жилье, загородный дом или дадут возможность рефинансировать ранее оформленные кредиты.

Базовые ставки кредитования расположены в диапазоне от 6,7 до 9,10 процентов в год. Размер платы за кредит зависит от суммы кредитования, срока действия кредитного договора. Самые выгодные условия заемщик может получить, взяв кредит в сумме от 3,8 миллионов рублей на срок до 7 лет. При этом нужно принять участие в комплексной программе страхования.

Небольшой бонус (-0,1% к базовой ставке) клиенты Сбербанка могут получить, используя электронную регистрацию договора через специальный онлайн-сервис.

Взять в банке можно от 300 тысяч до 30 миллионов рублей, а действовать ипотека будет от 1 года до 30 лет. Кредитуемое лицо может получить специальные скидки на процентную ставку, если купит квартиру у определенных застройщиков (минус 2%) или застрахует свою жизнь (минус 1%).

Жилье в кредит от Сбербанка

Сумма кредита

от 300 тысяч рублей до
30 миллионов рублей

сроки кредита

от 1 года до
30 лет

ставка кредита

от 6,7% до 9,10%
годовых

* — действуют специальные скидки при покупке у определенных застройщиков (минус 2%) или страховании жизни (минус 1%)

Заемщик должен быть в возрасте от 21 года на момент оформления кредита до 75 лет на дату последнего платежа по нему. Если клиент не сможет официально подтвердить свое трудоустройство и получение дохода по форме 2-НДФЛ, верхний предел возраста составит 65 лет.

Банк предлагает оформить кредит на приобретение квартиры или таунхауса на первичном и вторичных рынках. Уникальной характеристикой ипотеки «Россельхозбанка» является минимальный срок кредитования в 1 месяц, верхняя планка срока действия ипотечного контракта находится на отметке в 30 лет. Еще одним интересным моментом является то, что оформить заём можно на точное количество месяцев, например, 29 или 45. Если ваша семья склонна к педантичному планированию – данное предложение для вас.

Взять в РСХБ можно от 100 тысяч до 60 миллионов рублей при покупке квартиры или прав участия в ДДУ, в иных случаях кредитный лимит ограничат суммой в 20 миллионов. Размер первоначального взноса располагается в диапазоне от 15 до 85%.

Банк предполагает небольшие скидки для следующих категорий граждан:

  • получающих зарплату на карточку «Россельхозбанка»;
  • застраховавших жизнь и здоровье при оформлении ипотеки;
  • работающих в бюджетных организациях.

В качестве дополнительных заемщиков основное кредитуемое лицо может привлечь не более трех человек.

Это крупнейшее финансовое учреждение предлагает оформить ипотечный кредит на срок от 1 года до 30 лет. Банк не берет комиссии за выдачу займа, а кредитный диапазон выглядит следующим образом:

  • минимальная сумма договора – 500 тысяч рублей, при этом сумма заемных средств не должна быть меньше 15% стоимости приобретаемого жилья;
  • при покупке жилья, расположенного или строящегося в Москве или Санкт-Петербурге, максимальный кредит от «Газпромбанка» составит 60 миллионов рублей;
  • приобретая недвижимость в других городах России, клиенты могут получить меньшую сумму — 45 миллионов.

Ипотека от «Газпромбанка»

Сумма кредита

от 500 тысяч рублей до
60 миллионов рублей

сроки кредита

от 1 года до
30 лет

ставка кредита

от 9%
годовых

* — минимальная процентная ставка доступна лишь застраховавшим жизнь и имущество клиентам

Минимум средств, которые нужно будет внести сразу, составляет 10% для квартиры и 20% для апартаментов. Первоначальный взнос можно уменьшить на сумму материнского капитала, предоставив сертификат. Но в любом случае его размер не должен быть меньше 5% стоимости имущества.

Минимальная процентная ставка составляет 9% и доступна лишь застраховавшим жизнь и имущество клиентам. Потенциальный заемщик должен быть старше 20 лет на дату подписания ипотечного договора, а на момент полного расчета с банком ему не должно быть больше 65. Заемщик должен иметь постоянное место работы, быть зарегистрированным на территории России и не иметь негативной кредитной истории.

Это финансовое учреждение также активно работает на рынке ипотечного кредитования России, предлагая своим клиентам оформить кредит на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, а также рефинансировать ранее оформленные займы.

Процентная ставка «Райффайзен Банка» установлена в диапазоне 9,25 – 9,5 процентов годовых. Банк отличается большим удельным весом кредита в общей стоимости приобретаемой жилплощади – до 90%.

Диапазон кредитования выглядит так:

  • от 800 тысяч до 26 миллионов рублей, если вы оформляете кредит на покупку жилья в Москве или Московской области;
  • для других регионов начальный порог снижен до 500 тысяч рублей, максимальный сохранен в том же виде – 26 миллионов.

На какой срок дается ипотека

Взять средства можно на срок от 1-го до 30-ти лет. Банк не делает акцент на формальностях, при рассмотрении вашей заявки специалисты «Райффайзена» учитывают доходы даже гражданского супруга(и).

Возрастные требования банка:

  1. Клиент должен быть старше 21-го года на дату подписания ипотечного договора и младше 65-ти на момент полного погашения займа при условии заключения комбинированного договора страхования.
  2. Если заемщик отказывается страховаться, верхний возрастной порог будет ограничен 60 годами.

Кредит можно погашать досрочно, за это не полагаются штрафные санкции. Чтобы заявка была одобрена, кредитная история клиента должна быть только положительной.

Каков обязательный минимум времени?

Ипотеку условно можно разделить на следующие виды:

  • краткосрочная, которая предоставляется на срок от 1 до 10 лет;
  • среднесрочная – от 10 до 20 лет;
  • долгосрочная ипотека оформляется на время от 20 до 30 лет.

Минимальный срок, на который кредитные организации предоставляют средства на покупку жилья, составляет от 1 года до 3-х лет. Причем предоставление средств на данный временной интервал банку невыгодно.

Поэтому при оформлении годичного кредита для получения прибыли будут установлены повышенные процентные ставки.Хотя проценты по краткосрочной ипотеке в целом несколько ниже, чем при более длительном кредитовании.

Для заемщика при непродолжительном сроке кредита сумма ежемесячных выплат будет внушительной. Банк тщательно взвешивает возможности своих клиентов и предоставляет такой кредит только, если выплаты по нему не будут превышать 40-50% от ежемесячного дохода.

СОВЕТ: На сколько лет лучше и выгоднее брать ипотеку? Наиболее востребованным является в настоящее время кредит на приобретение жилья на 10-15 лет.

Данный срок является оптимальным:

  1. Ежемесячные платежи для заемщика не такие обременительные, как при краткосрочном кредите.
  2. Переплаты по процентам будут не столь значительными, как при долгосрочной ипотеке.

К тому же многие клиенты стараются досрочно погасить взятый кредит.

На склоько лет берется ипотека? Максимальный срок предоставления ипотечного кредитования варьируется от 25 до 30 лет. Такой вид кредита имеет определенные плюсы:

  • На какой срок дается ипотека{amp}gt;необременительные ежемесячные платежи;
  • возможность получения большей суммы кредита;
  • щадящие условия предоставления;
  • возможность досрочного погашения.

Долгосрочная ипотека имеет свои отрицательные стороны:

  • значительная сумма переплат. За 30 лет выплат процентов набегает стоимость еще одной квартиры;
  • более высокие проценты. Для банка длительное кредитование является достаточно рискованным мероприятием. За это время клиент может стать неплатежеспособным, да и недвижимость теряет ликвидную стоимость. Поэтому для того, чтобы обезопасить себя, устанавливаются высокие проценты.

При предоставлении ипотеки кредитная организация тщательно рассматривает каждого клиента. Обращает внимание на его возраст, уровень доходов, стаж работы, семейное положение. Сопоставляет эти факторы с предполагаемой суммой требуемого кредита и приобретаемой недвижимостью. Только при изучении всех составляющих банк устанавливает возможный срок предоставления ипотеки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Финансовый вестник
Adblock detector