Кредит на покупку жилья в Беларуси, какой взять кредит на жилье в 2019 году

Условия получения льготного кредита на строительство

Льготный кредит на строительство жилья в 2018 году получить не так просто, поскольку происходит урезание предложений, увеличение процентных ставок. Несмотря на это предложения от крупных банков Беларуси позволяют получить средства на покупку жилья и на возведение собственного дома многодетным семьям. Есть специальные предложения для нуждающихся и для молодых.

Льготный кредит на строительство могут получить граждане:

  • относящиеся к категории военнослужащих;
  • которые имеют члены семей 1, 2 группы или являются инвалидами детства;
  • пострадавшие на Чернобыльской АЭС;
  • ветераны боевых действий;
  • проживающие в ветхое жилье.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Выдать средства на особых условиях могут и для нуждающихся, то есть гражданам, которые больше 10 лет проживают в помещениях гос. фонда или общежитиях, а также талантливой молодежи.

Льготные кредиты на строительство жилья в Беларуси могут быть выданы на срок до 20 лет. Для многодетных семей этот показатель в два раза больше. Максимальный размер кредита составляет для последней 100%, для остальных – на 10% меньше.

Дополнительно предлагаются субсидии. Они могут быть внесены за уплату процентов за пользование кредитом или на погашение части долга.

Получить льготный кредит на квартиру или на строительство можно на этой странице. Предлагаем совершить поиск с использованием калькулятора. Благодаря этому на процедуру уйдет не много времени. Указаны все актуальные условия и предложения. Поэтому, когда нужный вариант найден, вам остается подать онлайн-заявку, получить подтверждение с одобрением.

Россияне часто жалуются на долгое оформление ипотеки. В Беларуси фактически отсутствует такой способ финансирования, но сроки от этого не особо выигрывают. Ведь потенциальному заемщику нужно собрать пакет документов:

  • Паспорт, ксерокопия трудовой книжки, заверенная печатью;
  • Справка о доходах;
  • Договор купли-продажи с четко обозначенным сроком перечисления суммы продавцу;
  • Письменное согласие на проверку полученной банком информации и кредитной истории;
  • Анкета заявителя;
  • От поручителей также требуется согласие на проверку кредитной истории и справки о доходах.

Беларусбанк рассматривает заявку на жилищный кредит в течение 30 дней, коммерческие банки чаще действуют быстрее – ответ от них можно получить уже в течение ближайшей недели. Но перевод денег на счет продавца также способен растянуться на несколько дней.

Не секрет, что белорусские банки скептически относятся к предпринимателям и самозанятым, считая их доход слишком плавающим и нестабильным для получения существенной суммы кредита. Но с жилищными вопросами дело обстоит иначе – их выдают куда охотнее, а целевая аудитория включает в себя:

  • Работающих граждан в возрасте от 18 до 60 лет;
  • Пенсионеров, при условии привлечения в качестве поручителей трех работающих родственников;
  • Индивидуальные предприниматели, которые ежегодно декларируют стабильные доходы.

Для последней категории выдвигаются особые требования. Чтобы взять кредит на покупку жилья, они должны предоставить в банк выписку движения по текущему счету за последние 3 месяца или годовую декларацию, а также свидетельство о государственной регистрации. Стоит принимать во внимание и тот факт, что репутация такого заемщика в любом случае будет проверяться с привлечением отчетности из налоговой инспекции.

Банк

Процентная ставка

Сроки выдачи

БПС-Сбербанк

От 14% годовых, минимальная сумма – 5000

В течение 3-5 дней

Франсабанк

От 13,8%

В течение 48 часов

Альфа-Банк

От 13,81%, не более 15 тысяч рублей

В течение часа

Требования у этих банков несколько мягче, ожидать оформления договора на залог недвижимости не требуется – достаточно обеспечения поручительством. Но нужно понимать, что сакральный смысл кроется в той самой приставке «от», потому что оглашенные цифры редко совпадают с кредитным договором, который вы подпишите с компанией.

Кредит на покупку жилья в главном банке Беларуси 2019

Вид кредита

Кто может получить

Максимальная сумма

Процентная ставка

На общих основаниях

 Каждый гражданин  Беларуси, имеющий  источник доходов на территории государства и способный его подтвердить

До 90% от стоимости жилья, в зависимости от заработка заявителя

Ставка рефинансирования 4,3%

На льготных основаниях

Люди, стоящие на очереди по улучшению жилищных условий и не имеющие собственной недвижимости

До 90% с учетом дохода семьи

Ставка рефинансирования 3%

Особые условия

Многодетные семьи

100%

Ставка рефинансирования

Инфляция и дефолт в Беларуси – гости довольно частые. Поэтому главный банк уже давно не опирается на твердую процентную ставку, ведущую его к потере доходов. Теперь размеры ежемесячного платежа меняются каждый квартал в соответствии с изменением ставки рефинансирования. На сегодня этот показатель составляет 10,5% годовых, поэтому и общая стоимость кредита нуждающимся в улучшении жилищных условий составляет 13,5%.

Кредит на покупку жилья в Беларуси, какой взять кредит на жилье в 2019 году

Несмотря на небольшую разбежку в процентных ставках, в остальном Беларусбанк предоставляет идентичные условия любым заемщикам:

  • Сроки погашения – до 20 лет. При этом начинать выплачивать кредит нужно, спустя 18 месяцев после его получения;
  • При рождении ребенка на период декретного отпуска предоставляются кредитные каникулы;
  • Часть займа в любое время можно погасить выплатами за рождение второго ребенка или государственной субсидией;
  • В качестве обеспечения по кредиту применяется поручительство или залог.

Важно! Поручители, как и сам заемщик, должны обладать позитивной кредитной историей и достаточным уровнем доходов.

Значительным преимуществом кредитования в Беларусбанке для многих жителей страны является легкость внесения платежей и возможность списания их с зарплаты. Если клиент получает доходы на карту банка, то и справка с места работы становится необязательной.

Беларусбанк – главный, но далеко не единственный банк в Беларуси, выдающий крупные кредиты на приобретение квартир. Поэтому нужно сравнить условия: возможно, что для вас окажутся более интересными предложения других финансовых учреждений страны. Тем более, что процентные ставки варьируются в небольшом диапазоне, а льготные программы и субсидии работают в каждом банке, входящем в «пятерку крупнейших».

Банк

Сроки кредитования

Процентная ставка

Условия

Белинвестбанк

До 20 лет

От 9,99%

Покупка или строительство квартиры у партнера-застройщика

БПС-Сбербанк

До 20 лет

От 13,81%

На покупку, строительство и реконструкцию. Возможна выдача кредитной линией

Белагропромбанк

До 20 лет

От 13,8%

Поручительство, залог

Приорбанк

До 15 лет

От 12,5%

Возможно использование субсидий

БелВЭБ

До 20 лет

От 12,5%

поручительство

Кредит на приобретение жилья в коммерческом банке порой оказывается еще более выгодным, чем в Беларусбанке. В основном, это достигается партнерством с застройщиками. И даже привязка к определенному кооперативу не становится препятствием, ведь сотрудничают финансовые учреждения с организациями, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке.

К тому же, заявки в коммерческих банках зачастую рассматриваются быстрее, многие готовы рассмотреть и совокупный доход семьи в качестве основы для выдачи крупной суммы. Интересен и вариант кредитной линии, предлагаемой БПС-Сбербанком – это оптимальный вариант для тех, кто строит загородный дом или квартиру в кооперативе.

Кредит на покупку жилья молодой семье – оптимальная возможность приобретения собственной жилой площади. Взять кредит молодой семье на покупку жилья в Беларуси можно по льготному кредитованию в рамках государственной программы.

Программа кредитования ипотеки для молодых семей предоставит возможность воспользоваться льготами на покупку:

  • Строящейся квартиры;
  • Строящегося дома;
  • Приобретение другого вида готовой недвижимости;
  • Реконструкцию старого жилья.

Условия кредитов на покупку жилья молодой семье в Беларуси – одни из наиболее мягких.

Плюсы ипотечного кредита для молодой семьи:

  • Ссуда на приобретение жилья молодой семье выдается под минимальные процентные ставки;
  • Сроки погашения молодежного кредита, как и сроки выплаты любого ипотечного кредита самые большие (от 20 до 40 лет);
  • Есть возможность досрочных выплат наложения штрафов.

Далеко не все вступившие в брак могут взять банковский кредит на приобретения жилья с минимальными процентами.

Вы сможете претендовать на такой банковский продукт если:

  • Оба заключили брак впервые;
  • Если хотя бы один из супругов младше 31 года.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Конечно, чтобы получить “добро” на данный банковский продукт вы должны стоять в очереди на улучшение условий проживания, иметь доход не превышающий установленные рамки и заявленное имущество, стоимостью не превышающее в 2 раза предельную кредитную сумму, которую вам могут выдать на покупку жилья.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Финансовый вестник
Adblock detector