Куда вложить 1 миллион рублей — Территория инвестирования

Банковский депозит

Стоит начать, наверняка, с самого распространенного и общедоступного инвестиционного способа. Если говорить коротко об этом варианте: минимальные риски – минимальный доход. Поэтому такое вложение капитала по причине невысокой прибыльности можно рассматривать лишь в случае сохранности бюджета от инфляции и то не во всех случаях. Опять не стоит забывать о вероятности определенного риска банкротства банковской организации.

Куда вложить миллион рублей в 2020 году

Вы усердно трудились и скопили 1 миллион рублей. Или, например, получили в наследство от щедрых родственников кругленькую сумму. Как распорядиться деньгами, чтобы потом не жалеть об этом?

Сначала определите, что вам необходимо: сохранить или приумножить капитал. От этого будут зависеть ваши дальнейшие действия.

Предположим, что вам важнее сохранить деньги и защитить их от инфляционных рисков. Тогда вам подойдут более осторожные способы инвестиций. Для получения быстрой прибыли разумнее активно вкладывать деньги в молодые экономические проекты, рисковать, пробовать новые инвестиционные инструменты.

И в том, и в другом случае следует придерживаться основных правил финансовой безопасности.

  1. Вкладывайте деньги в предприятия с незапятнанной репутацией. Не стоит доверять свежеиспеченным финансовым организациям, которые обещают за год удвоить ваше состояние. Скорее всего, это очередные мошенники.
  2. Стоп кредит. Нельзя открывать бизнес или выходить на финансовый рынок, оперируя исключительно заемными деньгами. Так вы рискуете погрязнуть в кредитах и обанкротиться.
  3. Никогда не принимайте решения под давлением. В финансовых вопросах нельзя поддаваться уговорам родственников, коллег, партнеров.
  4. Вкладывайтесь в те проекты, которые вам хорошо знакомы и понятны. Приятель предлагает вам вложиться в криптовалюту, а вы от него впервые услышали об этом направлении? Не тратьте деньги зря, ваши усилия вряд ли принесут плоды.
  5. Деньги не пахнут. Поэтому некоторые не слишком престижные способы вложения денег принесут прибыль. Наоборот, в погоне за красивой картинкой многие разоряются.

Пример! В небольшом районном центре более востребованными будут услуги вывоза мусора и металлического хлама. Магазин по продаже модной бижутерии, напротив, быстро обанкротится. Поэтому разумнее вложиться в покупку грузовой автомашины, а не закупать на последние деньги блестящие безделушки.

Итак, вы приняли решение не рисковать, а обезопасить деньги от возможных рисков. Тогда вам подойдут следующие 5 вариантов вложений.

Куда вложить 1 миллион рублей — Территория инвестирования
ТОП-5 надежных способов инвестирования миллиона рублей

Уровень дохода указан приблизительно из расчетов вложений 1 миллион рублей. Точные суммы зависят от многих факторов. Все стратегии имеют свои риски.

1. Доходный дом. 

Эту стратегию возможно реализовать с вложениями от 500 тыс рублей. Но всё-таки миллион рублей — это сумма, которую можно инвестировать в доходный дом относительно комфортно и получать денежный поток от 50 тыс рублей за вычетом ипотеки. Но в реализации этой стратегии очень важно ваше образование и наличие специализированного обучения, которое позволит избежать типичных ошибок.

2. Доходные сайты и автомобили.

При инвестициях 1 млн руб, доход будет от 30 тыс руб в месяц. Нужно понимать, что эти суммы приблизительные, стратегии имеют свои определенные риски и всегда, какую бы стратегию ты не выбрал, нужно начинать с обучения. У нас, кстати, есть интенсив по доходным сайтам, очень рекомендую.

3.  Доходные квартиры и апартаменты, там в среднем от 20 тыс руб в месяц, опять же будут нюансы. Нужно разбираться в деталях, но мы берем и денежный поток и плюс еще небольшую выплату по кредиту. 

4. Коммерческая недвижимость (без кредитного плеча) — от 10 000 рублей в месяц.

Стратегий, где можно получить 20-25% годовых, довольно много. То есть, инвестируя 1 млн рублей, можно получать пассивный доход от 20 000 в месяц. Если этого мало, то можно “докручивать” стратегии за счет личного участия. Например, покупать объекты на аукционах и торгах по банкротству по цене ниже рынка.

Самый экологичный путь для инвестиций — регулярное вложение небольшой суммы в течение 10 — 15 лет (в России). В США и других западных странах горизонт инвестирования длиннее, поскольку рынок акций там не такой доходный.

Для вложений крупных сумм (от 500 000 рублей) я рекомендую:

  1. Получить образование, купить чужой опыт для составления своего инвестиционного портфеля
  2. Создать подушку безопасности. 
  3. Купить доходную недвижимость (с использованием кредитного плеча). 
  4. Купить криптовалюты и другие технологические активы на срок 3-5 лет
  5. Использовать другой набор инструментов, дающих доходность от 2% в месяц и защищающих ваш капитал, на срок от 10 лет. 

Ловушки и лохотроны: каких инвест-проектов лучше избегать

Наверняка после получения большой суммы вас атакуют всякого рода мошенники и ловкачи, которые “помогут” вам распорядиться деньгами. Приведем самые распространенные проекты, которые обогащают только своих создателей.

  1. Всевозможные тренинги, обучения и семинары по развитию, личностному росту, психологической устойчивости. За большие деньги вам предлагают нечто маловразумительное, вроде успеха в карьере или саморазвития.
  2. Разнообразные паевые программы, например, по выкупу замороженных объектов строительства или партнерства в несуществующем бизнесе. От вас требуется только капитал, взамен не гарантируется ничего.
  3. Спекулятивные бизнес-направления, которые прошли пик своего развития и умирают. Самый яркий пример — вложения в криптовалюту. Инвестировать в них бесперспективно.

Вы испортите родственные или дружеские отношения. Поэтому лучше не смешивать личные и рабочие связи и не начинать проекты в сотрудничестве с близкими.

Открытие своего бизнес – дела

Во вступлении эта тема уже предметно оговаривалась, поэтому особенно подробно останавливаться на этом вновь нет смыла. Стоит лишь отметить, что открывать свой бизнес рационально лишь в той ситуации, если вы имеете просчитанный бизнес-план и полную уверенность в собственном успехе и силах. Иначе в противоположном случае вы рискуете потерять свои накопленные денежные средства.

Поскольку золото – один из представителей драгметаллов и основополагающий всемирный экономический «кит», то вложение капитала в благородный металл гарантированно  беспроигрышное дело. Но никогда не стоит списывать со счетов тот факт, что золотовалютные вложения рационально производить лишь в случае перспективы на длительное время, иначе низкий уровень дохода не сделает его выигрышным инструментом.

Особые ценные бумаги

Один из наилучших способов, куда выгодно вложить полмиллиона рублей. Поскольку, покупая акции одной из компаний, вы становитесь полноправным совладельцем. В случае экономического роста компании, вы выигрываете в получении сумм дохода. Однако бывает и обратный результат. Поэтому без соответствующей базы знаний не стоит рисковать. Оптимально прибегнуть к помощи специалистов в области фондовой биржи для того, чтобы они грамотно составили портфель инвестиций.

Паевой фонд инвестиций

По сути подобные фонды и есть высокопрофессиональные управляющие. Вкладчики инвестируют свой капитал в фонд управляющей компании (УК), которая уже затем проводит капиталовложения финансов во всевозможные ценные бумаги, драгметаллы, недвижимость и т.д. Большинство банковских организаций имеет таковые фонды.

Интернет-проекты

Для этой цели создаются или реализуются уже готовые сайты для получения последующих доходов на них. В большинстве случаев прибыль получают от реклам, продажи ссылок, информационной продукции, партнерских программ, платных услуг и т.д. Это весьма приличный способ капиталовложения, ко всему еще и прибыльный.

Но без необходимых познаний будет нелегко. Например, купив сайт за достаточно немалую сумму денежных средств, через некоторое время он станет фильтроваться рядом поисковых систем. Поэтому с ожидаемой прибылью стоит распрощаться. А может быть и обратная ситуация. Просчитав перспективы сайта и при этом, заплатив небольшую стоимость, спустя некоторое время вы можете не заметить, как он окупится. Однако без надлежащих знаний в этой области, зачастую, получается именно первый вариант.

ПАММ-счета или доверительное управление

Наилучший вариант капиталовложений по соотношению прибыли, рисков и общедоступности. Основу данного способа составляют управляющие, благополучно работающие на рынке Форекс. За процент от дивиденда они могут управлять вашими финансами. К правлению ПАММами вы также не имеет отношения, доверяя лишь оборот капитала финансовым специалистам.

Такие управляющие классифицируются на  консервативных специалистов, имеющих небольшой годовой доход, порядка 40–90% с минимальными рисками, умеренно-агрессивных, с ~60–250% годовых и агрессивных, зарабатывающих около 350% и более при повышенных рисках. В зависимости от управляющего объемы доходов и риски будут варьировать.

Для перераспределения рисков важно формировать портфели из нескольких управляющих, отдав, например, консерваторам 60% от вложенных средств, умеренно-агрессивным – 35% дохода, а агрессивным – 5%.

На этом со способами капиталовложений, пожалуй, все. И, самое главное, независимо от подходящего варианта, никогда не останавливайтесь на прежней ступени. Инвестируйте финансовые средства во всевозможные инструменты, перераспределяя возможность возникновения рисковых ситуаций.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Финансовый вестник
Adblock detector