Рефинансирование ипотеки в ВТБ (ранее ВТБ24) в 2020 году — калькулятор расчета, процентные ставки, условия рефинансирования в ВТБ в Свободе

Калькулятор расчета ипотеки по новым условиям

Рефинансирование ипотеки другого банка в ВТБ 24 в 2018 году доступно для многих клиентов. Условия перекредитования в ВТБ относительно выгодные. Плюсы выбора этого банка – возможность снижения ставки за ипотечный кредит, можно погасить заем заранее, отсутствие штрафов и некоторых ограничений.

Условия перекредитования:

  • Ставка процентов на время кредитования начинается от 8,8. В случае появления новых предложений допускается заново осуществить перекредитование.
  • Заем предоставляется в российской валюте.
  • Размер ссуды должен быть не более 4/5 от цены на жилье, в отдельных случаях – не более половины от цены на квартиру.
  • Срок оплаты кредита – не более 30 лет. При оформлении займа по двум документам период сокращается до 20 лет.
  • Лимит ссуды – 30 000 000 рублей.
  • Отсутствие комиссий за оформление займа.
  • Возможность досрочного погашения без оплаты штрафов.
  • Заемщик имеет право привлекать поручителей.

Для осуществления процедуры заемщику нужно прибыть в филиал организации. Сотрудник банка сможет оказать помощь по оформлению, указать, какие документы следует принести, какие варианты перекредитования оптимальны для клиента и т.д.

Основной параметр, на который банк обращает внимание при рефинансировании – способность клиента оплачивать заем, документальное подтверждение доходов. Могут быть учтены доходы семьи. Если были привлечены созаемщики, учитывается их заработок.

Чтобы повысить шанс на осуществление перекредитования, рекомендуется собрать все документы, подтверждающие доход. Чтобы приблизительно рассчитать размер платежа за месяц на новых условиях, можно использовать ипотечный калькулятор на сайте Внешторгбанка.

Ставки

Внешний торговый банк предлагает низкие процентные ставки по перекредитованию ипотеки в 2018 году. Их минимальный размер составляет 8,8%. Однако, есть некоторые особенности – до того, как залог будет зарегистрирован, ставка не будет выше той, по которой выдан первый заем, после регистрации займа ставка будет схожей с условиями программы на покупку вторичной недвижимости.

Чтобы рассчитать примерный размер взносов после рефинансирования, был создан калькулятор по ипотеке. За основу при расчете берется размер основного долга, тип выплат, ставка, срок займа, наличие досрочных взносов.

Размер выдаваемого займа рассчитывается не только исходя из платежеспособности клиента, но и в зависимости от региона, цены на заложенную недвижимость. Максимальная сумма займа составляет 30 000 тысяч рублей, она доступна для жителей Москвы, Петербурга, а также близлежащих областей.

Жителям некоторых крупных городов, таких, как Сочи, Красноярск, Владивосток и др. доступна сумма до 15 000 тысяч рублей. Жителям прочих городов одобряют заем, который не превышает 10 000 тысяч рублей.

Размер кредита не может быть выше 80% от оценочной стоимости залога. В случае если заем оформляется по двум основным документам, выдаваться может не более половины от оценочной стоимости.

В ВТБ рефинансирование ипотеки осуществляется как на первичное жилье, так и на вторичные квартиры, которые уже были в собственности у других владельцев. Помимо этого, доступно перекредитование имеющихся потребительских займов. Можно объединить до шести займов в единый платеж. Тогда клиенту необходимо будет раз в период выплачивать только один взнос.

Особое внимание следует уделить рефинансированию военной ипотеки в ВТБ. Условия перекредитования могут различаться от изменения оплаты обычных ссуд. Срок займа не превышает 20 лет, минимальная ставка составляет 9,7%. К заемщику предъявляются дополнительные требования – необходимо предоставить дополнительные бумаги, подтверждающие статус военного. В ином случае выполнить процедуру будет невозможно.

Заемщик должен быть участником системы НИС, а также программы «РосВоенИпотека». Важно, чтобы заемщик исправно оплачивал займы ранее, не имел просрочек и невыполненных обязательств. При соблюдении всех правил рефинансирование льготной ипотеки для военных возможно.

Перекредитование ипотеки под меньший процент в ВТБ 24 доступно как клиентам банка, так и лицам, взявшим заем ранее в другом учреждении. Любая заявка организацией будет рассмотрена, однако итоговое решение выносится индивидуально. Получить заем на льготных условиях смогут лица, которые соответствуют требованиям кредитора.

Подать заявку можно на сайте Внешторгбанка. Для этого пользователю потребуется указать ФИО, дату рождения, контактный номер телефона, почты, сведения о доходе, название организации – нанимателя, стаж и прочие данные. После рассмотрения заявки банк связывается с клиентом и сообщает о решении.

Заемщику нужно подготовить документы для рефинансирования ипотечного займа в ВТБ. Есть обязательный перечень документов для перекредитования ипотеки, однако Внешторгбанк может потребовать предоставление дополнительных бумаг, если в этом есть необходимость.

Что нужно предоставить ВТБ 24 для рефинансирования:

  • Заявление заемщика на осуществление процедуры.
  • Паспорт гражданина Российской Федерации.
  • СНИЛС.
  • Справка о доходах является обязательным документом для рефинансирования
  • Сведения из трудовой книжки.
  • Сведения о доходах созаемщиков, если они были привлечены.
  • Мужчинам, не достигшим 27 лет, нужно будет предоставить военный билет.

Помимо основных сведений о заемщике, нужно будет представить документы по кредиту, условия которого планируется изменить. Они содержат информацию об остатке долга по процентам и основной сумме, а также данные о качестве погашения кредита. Банк наиболее охотно сотрудничает с клиентами, которые не допускали задолженности по взносам, платили вовремя, не имеют текущего долга по неоплаченным платежам.

Основные требования

Внешторгбанк не всегда одобряет рефинансирование ипотеки, для физических лиц предусмотрены определенные условия. Любые банковские организации стараются минимизировать свои риски по невозвращению средств, в связи с этим разрабатываются параметры, которым клиент должен соответствовать.

Требования банка:

  • Наличие работы, дохода, который можно подтвердить документально.
  • Клиент является дееспособным, минимальный возраст для сотрудничества – 22 года.
  • На момент выплаты займа возраст клиента не должен превышать 65 лет (для мужчин) и 60 лет для (женщин).
  • Стаж работы не должен прерываться на одном месте работы в течение полугода.

При рассмотрении заявки клиента организация учитывает платежеспособность заемщика, а также его кредитную историю. Если лицо не является благонадежным, имеет низкий кредитный рейтинг и допускало просрочки, в ссуде, вероятно, будет отказано.

Для расчета примерной суммы выплат по ипотеке можно воспользоваться калькулятором, представленным на сайте банка ВТБ 24. Чтобы рассчитать выплаты, необходимо указать, была ли взята ипотека без подтверждения дохода, является ли клиент зарплатным, относится ли он к льготной категории «Люди дела».

Впоследствии нужно указать стоимость покупаемого жилья, а также остаток долга. Расчет не является окончательным, точные сведения предоставляются в банке.

Во Внешторгбанке можно перекредитовать ипотеку не только других финансовых учреждений, но и своего банка для клиентов ВТБ. Условия рефинансирования для своих клиентов практически не отличаются от правил изменения условий оплаты займа других финансовых учреждений. Обратившееся лицо не должно иметь задолженностей по взносам, все платежи уплачены своевременно.

Размер кредита не должен превышать 4/5 от цены взятой в ипотеку недвижимости, срок возвращения ссуды не более 30 лет. Услуга переоформления предоставляется без взятия комиссий и дополнительных платежей.

Полученный заново заем на новых условиях можно погасить раньше срока, при этом штрафные санкции вводиться не будут. Для зарплатных клиентов действуют особые условия – они могут получить дополнительные льготы по ставке процентов.

Сразу стоит отметить, что на данный момент, рефинансирование ипотеки ВТБ 24 в 2018 году других кредитно-финансовых учреждений, происходит исключительно в национальной валюте. Также стоит отметить и тот факт, что в некоторых городах, таких как Москва или Санкт-Петербург, сумма перекредитования может отличаться.

С ВТБ 24 рефинансирование пройдет быстро и выгодно
С ВТБ 24 рефинансирование пройдет быстро и выгодно

Также необходимо отметить и еще одно немаловажное правило предоставления рефинансирования. Размер выданных средств не может быть больше 80% от цены объекта недвижимости, который в залоге. В случае рассмотрения прошения о предоставлении кредита в упрощенной форме, только по 2 документам, тогда размер средств не должен превышать 50% от залога.

На данный момент, программа рефинансирования подразумевает выдачу займа до 30 лет, если был предоставлен полный пакет необходимых справок и документов. Если было предоставлено только 2 документа, тогда срок уменьшается до 20 лет.

Чтобы быть уверенным в том, что перекредитование будет более выгодным, чем существующее ипотечное предложение, поможет калькулятор на рефинансирование ипотеки ВТБ 24. Благодаря ему, любой пользователь сможет ввести необходимые значения и посмотреть, насколько выгодней окажется переход на услуги другого банка, какова будет итоговая переплата, получить разницe при сравнении с существующей суммой ипотечной переплаты, узнать о ежемесячной сумме и т.д.

Очень важно все точно просчитать, перед началом процедуры рефинансирования
Очень важно все точно просчитать, перед началом процедуры рефинансирования

Процентная ставка

На данный момент, на рефинансирование ипотеки ВТБ 24, банк уменьшил ставку по процентам, поэтому сейчас идеальный момент, чтобы перевестись с другого банка и получить наиболее приемлемые условия. На данный момент, минимальная ставка ежегодных начислений стартует с 8,8%.

Такая ставка доступна далеко не для всех клиентов. Чтобы воспользоваться услугой минимальной ставки по кредиту, необходимо соответствовать следующим параметрам:

  • Заемщик должен иметь зарплатную карту и получать на нее выплаты.
  • Заемщик должен быть сотрудником корпоративного клиента банка.
  • Уменьшенная ставка предоставляется работникам таможни, налоговой сферы, правоохранительных органов, бюджетной сферы (по программе «Люди дела»).

Таким образом, рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 взятой в другом банке, с учетом акции которая продлится до 31.05.2018, ставки выглядят следующим образом:

  • Для физлиц – 9,3%.
  • Для зарплатников – 9,0%.
  • Для зарплатников по программе «Люди дела» – 8,8%.
  • Для остальных клиентов по программе «Люди дела» – 9,0%.
  • Для сотрудников корпоративного клиента банка – 9,3%.
  • Для сотрудников корпоративного клиента банка подпадающих под программу «Люби дела» – 8,9%.
  • Без справки о доходах – 10%.
Рефинансирование позволит облегчить нагрузку на семейный бюджет
Рефинансирование позволит облегчить нагрузку на семейный бюджет

Стоит отметить, что это далеко не окончательные проценты, а лишь минимально возможные по каждой из категорий, в учет будет приниматься и масса других факторов, включая кредитную историю и т.д., поэтому процентная ставка может вырасти.

Услуга страхования

Перед тем, как получить кредит в ВТБ 24 на рефинансирование ипотеки своих клиентов, необходимо застраховать риски:

  • по утрате способности к трудовой деятельности или жизни;
  • по повреждении покупаемого жилья или его утрате;
  • в случае ограничения прав собственности на недвижимость или полного их прекращения.

Чтобы клиент мог получить минимальную ставку по рефинансированию, необходимо получать комплексную страховку. Если оформлять страховку на что-нибудь одно, тогда к имеющейся процентной ставке необходимо прибавить 1%.

Рефинансирование стало еще доступней

Условия на рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 настолько необременительны, что практически любой желающий может воспользоваться данной услугой. На данный момент, даже необязательна прописка в том регионе, в котором будет происходить обращение на перекредитование.

Во время рассмотрения заявки на оформление, специалисты банка будут обращать внимание на справку о доходах, причем она может быть не только по форме 2-НДФЛ, но и по форме, предоставляемой кредитно-финансовым учреждением. Причем может быть учтен не только основной доход, но и дополнительный.

Среди основных условий, стоит отметить отсутствие просрочек по выплате кредита и по рефинансируемому займу. Только в этом случае, банк с удовольствием пойдет навстречу новому клиенту.

Необходимые документы

Для оформления, необходимо предоставить полный список справок и документов, среди которых:

  • Паспорт.
  • Заявление.
  • СНИЛС.
  • Справка о предоставлении официального уровня доходов.
  • Трудовая книжка.
  • Военный билет, для претендентов на кредит, младше 27 лет.

Отзывы на рефинансирование ипотеки ВТБ 24 говорят о том, что ко всему вышеперечисленному, необходимо дополнительно предоставить справку по кредиту, где будет указана:

  • информация относительно долга и отсутствия задолженности и просрочек;
  • информация о качестве погашения кредита за все время.

Также не стоит забывать о том, что банк может в любой момент запросить и любую другую информацию и справки, которые посчитает необходимыми для предоставления собственных услуг. Перед сбором пакета документов, лучше всего проконсультироваться со специалистом.

Инструкция по рефинансированию

Пошаговая инструкция для получения кредита:

  • На официальном портале ВТБ 24 необходимо оставить заявку.
  • Собрать все документы и передать их в отделение банка.
  • Дождаться решения, на которое зачастую уходит до 5 рабочих дней.
  • При положительном ответе, явиться в отделение, для оформления кредита.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ (ранее ВТБ24) в 2020 году — калькулятор расчета, процентные ставки, условия рефинансирования в ВТБ в Свободе

Погашение кредита происходит равными частями каждый месяц. В сумму платежа входят не только проценты, но и часть тела кредита (основного долга). Дата погашения и конкретная цифра для погашения указывается в графике оплат. Для клиента будет открыта карта или счет, откуда будут списываться средства. Для этого, пользователю будет достаточно постоянно иметь на счету необходимое количество средств, чтобы в день оплаты, они перечислялись в счет оплаты.

Необходимо взвешивать все положительные и отрицательные стороны перед тем, как совершать сделку по перекредитованию ипотеки других банков.

Что такое рефинансирование ипотеки в ВТБ 24

Вопрос, как в ВТБ 24 осуществляется процесс рефинансирования ипотеки, является ли полезной эта процедура, актуален. Чтобы ответить на него, предварительно стоит ознакомиться с понятием перекредитования.

Пользователи услуг одного учреждения подают заявление о рефинансировании в другие банки, если условия организации считают более привлекательными. Такая процедура позволяет уменьшить сумму переплаты за счет процентов, размер которых может превысить сумму основного долга.

По итогам процедуры заемщик и банк заключают новый договор о порядке уплаты займа, новых условиях, ставке процентов, сроке выплат и т.д. Внешний торговый банк предлагает перекредитование своим клиентам, а также лицам, взявшим ссуду в другой организации.

Условия рефинансирования:

  • Снижение процентной ставки по займу.
  • Изменение размера взносов с учетом новых условий.
  • Корректировка срока выплат ссуды.
  • Изменение порядка выплат с учетом возможностей клиента.

Учреждение регулярно модернизирует систему выдачи кредитов на покупку недвижимого имущества. Если есть возможность снизить ставку процентов, банк может предложить льготные программы для привлечения клиентов. Однако помимо условий предложений будет учитываться возможность клиента оплачивать долг.

Рефинансирование во Внешторгбанке для собственных клиентов и лиц, которые сотрудничают с другими организациями, доступно по нескольким видам ипотечных программ. Так, изменить условия займа можно как при покупке квартиры от застройщика, так и при приобретении вторичного жилья.

Мобильное приложение для IOS

Для некоторых клиентов предполагается услуга по объединению нескольких займов в один. Например, если лицо имеет несколько маленьких потребительских займов, а также ипотеку, вместо внесения нескольких платежей можно будет вносить один. Банк специализируется не только на перекредитование ипотеки, доступно также рефинансирование автомобильного кредита, кредитных карт, которые выданы Внешторгбанком. Возможно получение дополнительных привилегий клиентам, участвующим в программе «Коллекция».

Ставки

Заявка и порядок выполнения рефинансирования

Перед тем, как оформить заявку на перекредитование, рекомендуется узнать об условиях банка на эту процедуру, а также собрать требуемые бумаги. Подать заявление на рассмотрение ВТБ можно лично в филиале банка, а также через официальный сайт. Заявка может рассматриваться в течение нескольких дней, в среднем 4-5 суток.

Если был получен положительный ответ, клиент может прибыть в банк для оформления нового договора. В случае если заем был взят в другом банке, Внешторгбанк переводит нужную сумму для погашения первичного займа в эту организацию.

Оформите заявку

Первый этап при оформлении займа – подача заявки на рефинансирование ипотеки. Это действие можно выполнить, прибыв в банк лично, либо при помощи интернета. Наибольшая сумма займа составляет 30 000 тысяч рублей, получить деньги можно на срок до 30 лет, ставка начинается от 8,8%. Все эти параметры рассчитываются индивидуально при рассмотрении заявки.

Какие сведения в заявке требуется указать:

  • Фамилию, имя и отчество заемщика.
  • Дату рождения.
  • Контактный номер телефона для связи.
  • Электронную почту.
  • Сведения об организации – нанимателе.
  • Общий доход всех членов семьи.
  • Наименование работодателя.
  • Трудовой стаж – общий и на настоящем месте работы.
  • Если клиент является зарплатным, необходимо поставить галочку в специальном окне.

Впоследствии могут быть запрошены сведения об имеющемся кредите, а также прочие данные, которые необходимы для банка. Сотрудник Внешторгбанка связывается с заявителем в течение нескольких часов после отправки сведений в рабочее время.

Подайте документы

Следующий этап после оформления заявления на рефинансирование – нужно собрать все документы, которые требует банк. Необходимо предоставить анкету, паспорт, СНИЛС, а также сведения об имеющихся доходах. Если заемщик не является платежеспособным, в выдаче денег ему откажут.

Чтобы подтвердить наличие постоянного места заработка, потребуется предоставить копию трудовой книги. Мужчинам младше 27 лет нужно представить дополнительный документ – военный билет.

Помимо основных сведений о заемщике, представляются данные о взятом ранее займе, условия которого планируется изменить. Необходимыми являются сведения о сумме платежей, которую нужно выплатить, включая проценты, а также информацию об особенностях погашения кредита.

В процессе рассмотрения заявки банк может потребовать предоставление дополнительного пакета бумаг, например, если требуется перекредитовать военную ипотеку.

Оформите сделку

После одобрения заявки и проверки всех необходимых документов оформляется сделка. Для этого требуется прибыть в ипотечный центр Внешторгбанка, где составляется новый договор о выплате ссуды.

Мобильное приложение для Android

Перед подписанием этого документа следует особое внимание уделить размеру ставки, наличию дополнительных комиссий, графику погашения. В случае возникновения вопросов следует заранее уточнить нюансы у банковского сотрудника. Оформить заявку и узнать перечень документов для рефинансирования можно на официальном сайте ВТБ 24.

Погашение ипотеки

ВТБ предусматривает рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке. Погашается заем путем внесения платежей каждый месяц. После заключения договора о кредитовании заемщику предоставляется обновленный график платежей, который составляется для каждого клиента индивидуально.

Погасить заем можно различными способами – используя ЛК, банкоматы. Возможен перевод средств через банк, а также платеж с помощью почты России. Закрыть ссуду можно досрочно в полном объеме или частями. Процедура может осуществляться без личного прибытия в филиал через ЛК.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Финансовый вестник
Adblock detector